Надежное Агентство Недвижимости Новая Москва

Консультант-сотрудник

 АН "Новая Москва" на территории Италии -Иван Венеруччи (Ivan Venerucci)

Профессионал своего дела, готов предложить своим клиентам многолетний опыт работы и обширные связи в Европе, квалифицированную помощь в решении самых нестандартных задач и широкий спектр услуг совместно со специалистами нашей компании.

Ivan предоставляет профессиональные услуги в качестве консультанта-сотрудника в Италии от имени и в интересах АН Новая Москва, со следующими полномочиями :

–       поиск объектов недвижимости;

–       технико-коммерческие обязательства;

–       необходимое посредничество, а также заключение договоров и соглашений между итальянскими и российскими коммерческими органами и физическими лицами;

–       представляет агентство во всех государственных и муниципальных органах, учреждениях, организациях, в организациях любых организационно-правовых форм и форм собственности и перед любыми физическими лицами;

–       от имени и в интересах доверителя отправляет и получает любую входящую и исходящую корреспонденцию;

–       совершает любые другие прямо не указанные юридические и фактические действия по выполнению поручений, связанных с вопросами недвижимости

fortuna989@gmail.com

new-moskva2011@mail.ru

Образование

Родился в Турине. Закончил Университет Ла Сапиенца, филологический факультет. Прежний опыт работы: журналиста, связи с общественностью, реклама, продвижение, издательская деятельность. 

Новинки

Show More

Как безопасно купить коммерческую недвижимость

        К списку коммерческой недвижимости относятся магазины, бары, офисные и складские помещения, гостиницы. При выборе объекта обратите внимание на его расположение. Если жилые помещения лучше приобретать вдали от города, то коммерческие предпочтительнее выбрать рядом с центральными улицами городов.

        Определитесь, для каких целей вы планируете купить коммерческий объект. Исходя из этого, установите свои требования. Проверьте понравившуюся недвижимость. Для этой процедуры вы можете привлечь специальных оценщиков или юристов. Подобная проверка поможет составить законную сделку и обезопасить себя от неприятных новостей после заключения договора.

       В процессе проверки специалисты выяснят, имеет объект какие-либо недостатки. Также они вычислят любые ошибки в юридических документах. Если вы не хотите тратить дополнительные деньги на услуги специалистов, осуществите проверку самостоятельно. Запросите выписку из ЕГРП, чтобы проверить право собственности владельца на продаваемую недвижимость.

        Подайте запрос в территориальный орган Росреестра и оплатите государственную пошлину. Также вы можете подать заявление и получить информацию в режиме онлайн. При желании обратитесь за выпиской в специализированную фирму. Проверьте владельца и его полномочия, обратившись в отделение милиции по месту жительства.

         Попросите продавца предоставить вам договор купли-продажи невидимости, чтобы узнать когда и каким образом он приобрел коммерческий объект. Дело в том, что выписка из ЕГРП не предоставит вам информацию о подтверждении продавцом оплаты покупки. Поэтому попросите его предоставить вам эти данные. Они должны быть включены в договор. Если по какой-то причине владелец не оплатил имущество прежнему хозяину, он может предъявить претензии вам.

         Также попросите владельца предоставить вам следующие документы — технический паспорт, поэтажные планы и пояснения к ним. В документах отражены точные сведения о объекте, например, его назначение, точный адрес и расположение. По ним вы сможете определить несогласованные перепланировки недвижимого объекта.

         Попросите предоставить договора на обеспечение недвижимости коммунальными услугами — водо- и газоснабжение, электричество, водоотведение. Проверьте, нет ли у владельца долгов перед коммунальными службами.

          Для заключения сделки придите на встречу с владельцем лично. Когда вы подпишете все документы и совершите оплату, передайте их в местное управление регистрационной службы. Она выдаст вам документы на купленное имущество, которые будут свидетельствовать о вашем праве на собственность.

         Наше агентство оказывает услуги по приобретению коммерческих объектов недвижимости. Мы поможем Вам подобрать качественную недвижимость, покажем Вам ее и поможем в составлении необходимых документов. Стоимость наших услуг составляет 1,5% от приобретенного объекта. Оплата производится по факту заключения сделки. Мы оформим с Вами риэлторский договор на оказание услуг.

Уважаемые посетители сайта агентства недвижимости "НОВАЯ МОСКВА"!

Сталкиваясь с проблемами по вопросам приобретения, аренды, продажи, дарения, приватизации недвижимости важно понимать, что в статьях мы стараемся описывать базовые аспекты. Каждая ситуация, проблемы и вопрос крайне индивидуальны и требуют  юридической поддержки и консультации. Для этого мы рекомендуем обратиться Вам к нашим квалифицированным юристам по любым вопросам недвижимости.  

НОВАЯ МОСКВА

 Агентство Недвижимости

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

МОСКВА

И

ОБЛАСТЬ

ПЕРЕПЛА

 

НИРОВКА

 

КВАРТИР

РЕШАЕМ

ВСЁ

  • Белая иконка facebook
  • Иконка Twitter с прозрачным фоном

© 2011 Надёжное Агентство Недвижимости "НОВАЯ МОСКВА"   Copyright ® 2011 All rights reserved.